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Ham S/S, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette superbe propriété, nichée dans un cadre de vie exceptionnel. La villa se trouve au coeur d'un parc arboré de plus d'1/2 Ha, totalement à l'abri des regards, et bordé à l'arrière par un bras de l'ancienne Sambre, venant s'y reposer. Le tout créant un véritable écrin de verdure, de nature et d'intimité. L'habitation est à rafraîchir, mais grâce à ses 280 m² de surfacie bâtie, son agencement et sa situation, elle présente un magnifique potentiel d'aménagements et d'utilisations possibles. Sa composition: Rez: Séjour de 25 m², avec insert bois et vue panoramique sur l'eau, cuisine de 11 m², un salon/sàm de 16 m², grande véranda de 32 m², une chambre de 17 m², calme, sdb de 6 m², bureau de 19 m², entièrement vitré avec vue sur le parc, buanderie, deux wc séparés av lave-mains, garage. Etage: Mezzanine de 14 m², prolongée de combles permettant l'aménagement d'une sdb, deux belles chambres de 15 et 21 m². Sous-sol: cave de 10 m². Ext: Terrasse de 50 m² orientée plein sud, ouverte sur le superbe parc de 5000 m². Nombreuses utilisations possibles: Habitation familiale pour amoureux d'espace et de nature, amateur de plain-pied, professionnel ayant besoin d'un cabinet/bureau, etc. Possibilité d'aménager une nouvelle entrée à rue. Situation géographique attractive, dans un écrin mais avec toutes facilités et axes routiers à proximité. Droits d'enregistrement réduits possibles ! Vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=znNeTQNw5P8&t=2s
  • Meublé Non
  • Surface habitable 250,00 m²
  • Etat à rafraîchir
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chassis bois
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Surface du jardin 4800,00 m²
  • Orientation du bâtiment sud
  • Surface bâtie 280 m²
  • Terrasse 1
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 1
  • Parking 1
  • Jardin 1
  • Surface terrasse 1 30 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Surface de la salle de séjour 25 m²
  • Cuisine Oui
  • Surface de la cuisine 11 m²
  • Type de cuisine équipée
  • Nombre de chambres 3
  • Surface de la chambre 1 21 m²
  • Surface de la chambre 2 17 m²
  • Surface de la chambre 3 15 m²
  • Toilettes 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Type de salle de bain douche dans le bain
  • Caves Oui
Estimation gratuite