À Vendre

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Temploux, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cet immeuble commercial mixte, idéalement implanté sur un axe routier hyper fréquenté, offrant une visibilité optimale. L'ensemble immobilier affiche une surface bâtie totale de 710 m² et se compose comme suit: Professionnel: grande surface commerciale de 165 m², comprenant un showroom avant de 100 m² avec 3 vitrines, et un showroom arrière de 62 m² av entrée séparée et 2 vitrine (possibilité de scinder). Parking privé + public. Arrière: Vaste atelier/entrepôt de 360 m² équipé de 2 portes sectionnelles et parking. Un espace bureau de 50 m² av cuisine permet de communiquer aisément av la surf commerciale et l'atelier. Résidentiel: 1er étage: Appartement de 85 m² comprenant séjour, cuisine ouverte full équipée, 2 chambres, sdb, buanderie, magnifique terrasse de 60 m² orientée SO, loué av bail. 2ème étage: Appartement de 77 m² comprenant séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, sdb, buanderie, terrasse 3,5 m² orientée SO, loué av bail. Les appartements sont cadastrés distinctement et affichent un PEB B. Chauff central mazout commun av décompteurs pour chaque unité, compteurs eau et électricité individuels, alarme. L'immeuble est vendu via le rachat de parts de société, vente de gré à gré possible. Dossier complet, plans, baux sur demande. E42 à 3' et Namur centre à 10'.
  • Surface habitable 710,00 m²
  • Etat Excellent état
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chassis aluminium
  • Type de chauffage collectif
  • Type d'énergie du chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Nombre d'étages 2
  • Surface bâtie 730 m²
  • Garage Oui
  • Parking 1
  • Surface terrasse 1 60 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Cuisine Oui
  • Surface de la cuisine 10 m²
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Toilettes 2
Estimation gratuite